מארק טוויין אמר פעם, קנה אדמה, הם לא מייצרים אותם יותר. אבל אם הוא היה חי היום, איש האותיות האמריקאי המפורסם היה נאלץ לאכול את המילים שלו. הופעתו של המטא-וורס פותחת מרחבים חדשים עצומים שבהם נוצרת אדמה באופן וירטואלי. עבור הפחות מגניבים בינינו שאולי עדיין לא יודעים, המטא-וורס הוא עולם דיגיטלי חסר גבולות שבו הגרסאות הווירטואליות שלנו יכולות לעבוד, לשחק ולהתרועע. המטא-וורס מופעל על ידי מיזוג של טכנולוגיות מתפתחות, כולל בלוקצ'יין, בינה מלאכותית, מציאות מדומה, מציאות רבודה, מודלים תלת ממדיים, ,5G ממשק מוח-מחשב ואינטרנט של הדברים.
מה אפשר לעשות ב- Metaverse
אנשים יכולים להשתתף בקונצרטים, לבקר בגלריות לאמנות, לשחק משחקים ולקנות ולמכור דברים בחלל החדש הזה, כולל אדמה דיגיטלית. עסקי האחוזות במטא-וורס הם כבר מפעל של מיליוני דולרים. למעשה, ב-2021 לבדה, מכירת קרקעות וירטואליות עלתה על חצי מיליארד דולר, ומשקיפים בשוק צופים שהנתון הוכפל ב-2022. מפורסמים גדולים כמו סנופ דוג ופריס הילטון ותאגידי ענק כמו JP Morgan, PwC, Samsung ו-HSBC כבר חצבו חלקים גדולים של קרקע וירטואלית בפלטפורמות שונות. כמה הפלטפורמות הפופולריות יותר למסחר בנדל"ן כוללות את Sandbox, Decentraland, Axie Infinity, Enjin, Earth 2 Superworld, Nifty Island -CryptoVoxels בחללים אלה, הנדל"ן הנרכש הוא בדרך כלל בצורה של אסימונים לא ניתנים לשינוי (NFT) שהם נכסים דיגיטליים ייחודיים, שאינם ניתנים להחלפה, המייצגים פריטים מהחיים האמיתיים. אחת הדרכים לעטוף את הראש סביב נדל"ן וירטואלי היא לחשוב על זה כעל רכישת ידית נוצצת של מדיה חברתית או קניית שם דומיין.
נכס וירטואלי ב-metaverse הוא מה שהיו אימיילים ב-Web1 ופרופילים במדיה חברתית נמצאים ב-Web2 ההבדל היחיד הוא שבמטא-וורס, אנחנו יכולים לחסל את תאגידי הענק שהסדירו ושלטו את החוויה שלנו באיטרציות המוקדמות יותר של האינטרנט. כדי לעזור לך להבין טוב יותר את הרעיון של מציאות מדומה, נבחן כמה מעקרונות הליבה המעגנים את מרחב הנדל"ן הדיגיטלי ונראה לך עד כמה הוא דומה לגרסת החיים האמתית שלו.
מיקום מיקום מיקום
הרולד סמואל, המייסד של Land Securities אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בבריטניה, טבע את הביטוי מיקום, מיקום, מיקום, כדי לתאר את שלושת העקרונות החשובים ביותר בנכס. שנים לאחר מכן, הכתבה של סמואל עדיין מתקיימת במרחב אחר לגמרי. המיקום הוא המפתח למיזם נדל"ן וירטואלי רווחי. אתה לא יכול לזלזל בחשיבות של בחירת המיקום הנכון עבור הנכס המדומה שלך במטא-וורס. לחיצה אחת על כפתור יכולה להעביר אותך באופן מיידי מחלק אחד של המטא-וורס לאחר. אבל המרחב עדיין משתמש במודל הערכת שווי מבוסס נכסים שמתייחס לכלכלה מטא-וורסית בדומה לנדל"ן פיזי.
מודל זה דורש מבעלי נכסים פוטנציאליים לחקור כמה מגרשים וירטואליים מוכרים בשווקים שונים. זה גם דורש מהם להבין מה הופך את הקרקע לבעלת ערך בכל מטא-וורס. לדוגמה, ב-Decentraland נכסים קרובים לבתי קזינו מגיעים לרוב במחיר גבוה. בארגז החול, קניית קרקע ליד מפורסמים כמו סנופ דוג תעלה לך ביד וברגל.
קנה ו-תחזיק
בדומה לשאר תחום הקריפטו, שוק הנדל"ן הווירטואלי נוטה לתנודתיות מסוימת. אבל בסך הכל, התעשייה הייתה עדה לשווי הון מרשים בתקופה האחרונה. לדוגמה, לאחר שפייסבוק שינתה את שמה ל-Meta Platforms וסימנה את כוונותיה לצלול ראש ראשונה למציאות מדומה, המחירים של נכסים וירטואליים עלו בכמעט 500%. כמו בעולם האמתי, נדל"ן וירטואלי דורש המון סבלנות וזמן. משקיעים מצליחים במטא-וורס יצטרכו לראות את הנולד ולחפש להרוויח רווחים ולבנות את נכסיהם בטווח הארוך. נדל"ן Metaverse עוסק כולו בהערכת הון. להשקיע בנכס דיגיטלי פירושו להשקיע בטווח הארוך, כלומר לקנות נכס HODL לתגמולים לטווח ארוך.
אל תשקיע בגחמה
כעת, העיקרון הזה עשוי להישמע מעט מופרך, בהתחשב בכך שהרעיון של נדל"ן וירטואלי הוא גחמני בערך ככל שהוא. אבל זכרו שרכישת נכסים דיגיטליים עדיין עולה כסף בפועל שישרוף חור משמעותי בחשבון הבנק או בארנק הקריפטו שלכם. לכן, תמיד מומלץ לתת לנתונים, ולא לרגש, להנחות אתכם במסע שלכם להפוך לבעל קרקע דיגיטלי. כמו מקבילה בעולם האמתי, השקעה בנדל"ן מטאוורס היא כולה אסטרטגיה. כדאי שתהיה לך תוכניות עסקיות קונקרטיות ולהגדיר יעדים ברי השגה בתור קונה פוטנציאלי. כדאי גם לבצע ניתוחים מעמיקים של שווקי נדל"ן וירטואליים לפני סגירת עסקאות כלשהן. ואל תהססו ללכת אם המספרים לא מסתדרים. תמיד יש עוד עסקה לעשות, שתתאים לך. מספרים משמעותיים שיש לשים לב אליהם כוללים שווי שוק, שיעור היוון, שיעור תפוסה והחזר מזומן. כל המספרים האלה עובדים בנדל"ן וירטואלי כמעט כמו שהם עושים בעולם האמתי. ספקולציות בעולם הווירטואלי המתפתח עדיין נפוצות ומוערכות מדי. לכן, סביר להניח שתשלמו מעל הסיכויים עבור נכס אם לא תשמרו על הרגשות שלכם. אל תאפשרו לפחד מהחמצה לקבוע כיצד אתם פועלים במטא-וורס.
הישאר על עקומת למידה, ללמוד עוד ועוד
המטא-וורס הוא עדיין מגזר די חדש, ויש בו כל כך הרבה שאנשים רגילים לא יודעים. זה יעזור אם תלמד את היסודות על נדל"ן וירטואלי לפני שתתחיל. דע כיצד לקנות קרקע בפלטפורמות שונות. לדעת ליצור תוכניות עסקיות. למד לבחור את האסטרטגיה המתאימה ביותר לעולם חדשני זה. דע כיצד לזהות נכסים דיגיטליים רווחיים וכיצד לנהל מספר נכסים. חינוך עצמי הוא הסוד להצליח במטאוורס. ככל שאתה יודע יותר, כך אתה במצב טוב יותר לקבל החלטות אינטליגנטיות. האינטרנט מלא במשאבים מועילים שידריכו אותך במסע הנדל"ן הווירטואלי שלך, כולל בלוגים, פודקאסטים, סרטוני YouTube חשבונות מדיה חברתית ומאמרים כמו זה. ותזכור, זה לא מה שאתה יודע; זה איך אתה משתמש במידע.
לחיות בגדול במטא-וורס
Metaverse נדל"ן הוא הלהיט הגדול הבא בתחום ה-NFT הפופולרי ביותר. ישויות תאגידיות ויחידים נוספים נכנסים למשחק, משיגים שיא מכירות ומגדילים את מחירי ה-NFT שחקנים מרכזיים במרחב הקריפטו, כמו בגווני אפור, מעריכים שה-metaverse הוא הזדמנות של טריליון דולר. לאלו המעוניינים להתעסק בתחום, עדיף לתת לעקרונות הבסיסיים הללו של נדל"ן וירטואלי להדריך אתכם כשאתם הולכים על הפיכתכם לאיל הנכסים הווירטואלי במטא-וורס.